【集合】三店面转让费与租金的区别是什么

　　在现实生活，有很多当事人租下的店面往往会面临经营不善无法继续经营的情况，此时经营者会选择进行转让，那么你知道转让费是什么意思吗？法律快车编为大家整理了相关的法律知识，下面一起看看吧，相信会对你有所帮助。

　　转让费定义转让费是指在租赁期内，如果下家第三方经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房，但新的租约合同必须房原经营者下家经营者三方签订。

　　转让费不受法律保护。我现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于情我愿。但是，收取转让费的前提应当是转让合法。

　　根据2021年实施的华人民和民法典第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效

　　一行为人具有相应的民事行为能力；

　　二意思表示真实；

　　三不违反法律行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　两者的区别，分别如下所述

　　一店面出租或称商铺出租是将门面使用权经过合法途径交与个人团体或单位使用，从收取租金的行为方式，门面出租不涉及到门面权的转移。

　　二店面转让是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。以个人，团队的形式获取经济利益的方式，店面转让一般都会含押金在里面。

　　三店面出租就是房把店租给你，然后支付每个月的房租就可以。

　　四店面转让是房的房客已经租下了，他把房子连装修等等的费用算进去把店转给你，然后包括除房租以外的费用包含押金。

　　以上就是法律快车编为您详细介绍关于转让费是什么意思的相关知识，租户在店铺租期内未到期征得房同意后将房屋转租，把和房之间的租赁剩余期限，连同租户的装修原购买的设备经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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